ГБУ "Жилищник Строгино"

г. Москва, ул. Маршала Катукова дом 9, корп. 3

Телефон: 8(495) 758-38-22
Эл. почта: gbu-strogino@mail.ru

Найти мой дом
Выберите адрес и получите полную информацию о доме

ГБУ "Жилищник
Района Строгино"

ЧЕМ ГРОЗИТ ЗАДОЛЖЕННОСТЬ ЗА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ?

Все жители квартир хотят вовремя получать столь необходимые человеку воду, тепло, газ, свет. Однако, в сознании отдельных граждан прочно укрепилась мысль о том, что, получив данные услуги, можно не торопиться их оплачивать. 

А ведь долги наносят огромный ущерб жилищно-коммунальному хозяйству в целом и дому, подъезду, создают проблемы в обеспечении качественного содержания дома. Из-за должников управляющая организация не может оказывать все необходимые услуги по ремонту общего имущества собственников многоквартирного дома, содержанию этого имущества. Обязанность вносить оплату за жилищно-коммунальные услуги до 10 числа следующего месяца возлагается на каждого, кто владеет жильём на правах собственности или социального найма. Даже первый просроченный платёж автоматически переносит гражданина в разряд должников.

Какие же меры могут быть приняты к должникам со стороны Управляющей компании для взыскания образовавшейся задолженности?

Во-первых, в соответствии со статей 155 Жилищного кодекса РФ с первого дня просрочки платежа должнику могут быть начислены пени, равные 1/300 ставки рефинансирования и предъявляются к оплате отдельным платежным документом.

Во-вторых, управляющая организация обращается в суд с требованием о взыскании задолженности. На этом этапе суд, установив факт просроченной задолженности, выносит решение взыскать оплату за пропущенные месяцы, набежавшие пени, да ещё и госпошлину за рассмотрение дела. При этом неполучение должником на почте судебной повестки и ее возврат, в связи с истекшим сроком хранения, дает право суду рассмотреть дело в порядке заочного производства, то есть в отсутствие должника. После того, как решение суда вступает в законную силу, служба судебных приставов начинает работу по взысканию с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Согласно действующему законодательству взыскание долга производится путем удержания из заработной платы, пенсии и иных выплат, наложения ареста на банковский счет или на имущество должника. Кроме того, накладываются ограничения на его выезд за границу. Как правило, судебная машина действует неотвратимо: если дело дошло до взыскания долгов через службу судебных приставов, то уже никто не будет входить в положение должника. Поэтому лучше не дожидаться, когда придут описывать имущество.

И наконец, самая суровая мера — выселение должников из квартиры.

Данная мера страшна в первую очередь для граждан, проживающих в муниципальных квартирах. В соответствии с Жилищным кодексом РФ расторжение договора социального найма жилого помещения допускается в судебном порядке, в том числе в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Еще одной из мер, направленных на взыскание долгов, является — ограничение предоставления коммунальных услуг.

Управляющая компания вправе ограничить или приостановить предоставление коммунальных услуг (за исключением теплоснабжения и холодного водоснабжения) в квартиру должника, если просрочка платежей превышает два месяца. При этом, возобновление коммунальных услуг возможно только после полного погашения задолженности или заключения договора рассрочки.

Для реализации данного права законом не предусматривается никаких ограничений. Услуги могут быть отключены и семьям, имеющим несовершеннолетних сетей, и инвалидам, и ветеранам, и другим «льготным» категориям граждан. Самовольное подключение к сетям после введения ограничения признается самоуправным и может повлечь уже административную ответственность и наложение штрафа на граждан в размере от трех тысяч до четырех тысяч рублей.

Таким образом, иметь долги за коммунальные услуги не выгодно. Оплачивать жилищно-коммунальные услуги надо своевременно, в таком случае можно избежать дополнительных трат времени, денег и собственных нервов. Среди неплательщиков есть немало семей, которые входят в разряд неблагополучных. Есть и неполные, многодетные семьи, а также люди, попавшие в сложную жизненную ситуацию. В таких лучах необходимо обращаться в управляющую компанию с заявлением о рассрочке задолженности и возможности ее уплатить частями в течение определенного времени.

2016-10-27

Электронный ЕПД
PGU.MOS.RU

Передача показаний счетчиков
PGU.MOS.RU

Оплата услуг ЖКХ
PGU.MOS.RU

Правительство Москвы

mos.ru

Дома Москвы

dom.mos.ru

Департамент ЖКХ

dgkh.ru

Наш город Москва

gorod.mos.ru

Реформа ЖКХ

reformagkh.ru